Квартиры в новостройках Москвы

Экспертами компании «Миэль-Новостройки» не так давно были проведены исследования, в ходе которых было установлено, что рынок недвижимости Москвы достаточно стабилен, и по состоянию на июнь 2013 г. число новостроек города сократилось всего на 2,4%. Другими словами, квартиры в новостройках Москвы не являются дефицитом, и представленные к продаже почти 1,5 млн. кв. м. недвижимости смогли бы обеспечить жильем население одного небольшого города.

Если говорить о стоимости жилья, следует отметить, что средняя стоимость квадратного метра квартиры в Москве составляет 226 тыс. руб. Данный показатель складывается из средневзвешенной стоимости предложений в новостройках бизнес-класса (217000/кв. м.), новостройках комфорт-класса (137600/кв. м.) и новостройках эконом-класса (103900/кв. м.).

В результате проведенных исследований было также установлено, что объем предложений на рынке первичного жилья новой Москвы увеличился на 2,3%, что составляет 225 корпусов или 632 тысячи «квадратов». При этом, наряду с уменьшением числа предложений в высотках, увеличился объем предложений в малоэтажных новостройках, который сегодня составляет 42% от всего объема предложений.

Следует также отметить, что снижение средней стоимости предложений на рынке первичного жилья новой Москвы обусловлено выходом объектов на начальную стадию. Так, например, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке в июне снизилась на 3,9% в рублях (84700 руб./кв. м.) и на 0,8% в долларе США (2736 дол./кв. м.). Средняя стоимость квартиры в новостройке новой Москвы в июне, по отношению к аналогичному майскому показателю, снизилась на 2,3% и составила 5367124 рублей.

Что же касается городов Подмосковья, то здесь средняя стоимость одного «квадрата» на 11,9% ниже, чем в новостройках новой Москвы.

Портал Электронная почта Владивостока

Квартиры в новостройках Москвы