Как изменились цены на недвижимость в Астане за последние полгода

За последние 6 месяцев стоимость квартир в Астане немного снизилась. Такие данные предлагает Flatfy.com – эксперт рынка жилой недвижимости Казахстана и еще 36 стран мира. На страницах портала собраны все актуальные предложения о продаже квартир в Астане, что позволяет получить максимально объективную статистику цен и тенденций рынка за полгода.

Однокомнатное жилье

В сегменте 1-комнатных квартир Астана занимает 3 место в стране по уровню цен после Туркестана и Алматы. Средняя стоимость такого жилья в Астане составляет 11 млн. тенге – данные за август 2018. Стоит отметить, что за эти деньги можно купить квартиру в Атырау на 2 комнаты, и даже останется около 1 млн. Можно купить 4-комнатное жилья в Усть-Каменогорске или Таразе – суммы как раз хватит. Однако этого недостаточно, чтобы приобрести однокомнатную квартиру в Туркестане, где для такой покупки нужно иметь в среднем 13,6 млн. тенге.

Хотя «однушки» в Астане достаточно дорогие, за последние полгода цены немного снизились. В феврале этого года стоимость самых маленьких квартир в городе была на уровне 12 млн. тенге, то есть, снижение составило чуть больше 8%.

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость жилья на 2 комнаты в Астане, по данным за август 2018, находится на уровне 17 млн. тенге. Для сравнения за эти деньги можно купить 4-комнатную квартиру в Шымкенте (по цене 16,5 млн.) или трехкомнатную квартиру в Актау (по цене 14,5 млн.). Этой же суммы хватит на 2 «двушки» в Караганде (по 8,5 млн.) или 3 «однушки» в Павлодаре (по 5,4 млн. каждая).

Если вы только планируете купить квартиру в Астане и подбираете варианты на Flatfy, вам будет полезным узнать, что двухкомнатное жилье за последние полгода подешевело на 1,5 млн. тенге. По данным за февраль 2018, двухкомнатная квартира в Астане стоила в среднем 18,5 млн. Снижение за полгода составило 8%, как и с однокомнатными квартирами.

Недвижимость на 3-4 комнаты

Если говорить о более просторном жилье в Астане, то в августе трех- и четырехкомнатные квартиры стоят в среднем 25 и 40 млн. тенге соответственно. Дороже в Казахстане только 4-комнатные квартиры в Туркестане – в среднем 41,7 млн. тенге. Для наглядности сравним цены в Астане с другими городами страны:

· Трехкомнатная квартира в Астане = 2 четырехкомнатных в Таразе (по 11 млн.), 3 двухкомнатных в Актобе (по 7 млн.) или 5 однокомнатных в Уральске (по 5 млн.);

· Четырехкомнатная квартира в Астане = 4 четырехкомнатных в Кызылорде (по 10 млн.), 4 трехкомнатных в Кокшетау (по 10 млн.), 5 двухкомнатных в Павлодаре (7,8 млн.) и 14 однокомнатных в Темиртау (по 2,7 млн. каждая).

При этом за полгода просторное жилье в Астане тоже стало немного дешевле. В феврале купить 3-комнатную квартиру можно было в среднем за 27,5 млн. тенге, то есть, снижение цены составило 9%. Стоимость 4-комнатных квартир в феврале была на уровне 45 млн. тенге, а это значит, что за полгода такое жилье подешевело на 11%.

Стоит отметить, что Flatfy в своей статистике не учитывает 10% объявлений с самыми высокими и низкими ценами. Это позволяет исключить спекуляции и получить объективную картинку ситуации на рынке.

Портал Электронная почта Владивостока

Как изменились цены на недвижимость в Астане за последние полгода

Однокомнатное жилье

Двухкомнатные квартиры

Недвижимость на 3-4 комнаты