Почта | Главное | Бизнес | Технологии | Медиа | Человек | Отдых и увлечения | Быт | Архив | Наша лента RSS

Возможен ли заработок на продаже квартир во Владивостоке?

Как и в любом другом городе мира – да, конечно, возможен. Чтобы продажа квартир во Владивостоке приносила максимальный доход, следует помнить о следующих тонкостях при выборе недвижимости для последующей продажи:

1. Не следует полагаться только на свои силы. Как показывает практика эффективных инвесторов в жилую недвижимость, только собрав надежную команду, можно получить хороший результат. Но многие агентства недвижимости – это уже готовая команда всего без пары-тройки нужных людей. Поэтому новички часто начинают инвестирование в квартиры именно с сотрудничества с агентствами и лишь спустя несколько лет активной практики начинают собирать своих специалистов, совместно с которыми могут вести сложнейшие и при этом обычно самые доходные объекты с минимизацией рисков по ним.

2. Не бросайтесь в омут с головой. Покупке квартиры предшествуют тщательный анализ рынка недвижимости, спроса и предложения, востребованности тех или иных предложений, ЦА, а также длительные поиски и обязательный выезд на наиболее интересные объекты. Только так можно понять, с какими сложностями в дальнейшем придется столкнуться. Но не менее важно и то, что именно при осмотре и правильном общении с продавцом можно значительно снизить стоимость покупки, а значит - увеличить свой будущий доход от продажи.

3. Всегда учитывайте не только то, что внутри, но и в значительной мере то, что вокруг. Если квартира идеальна для инвестирования внутри, то очень часто она становится совершенно непригодной для этих целей из-за соседей, состояния дома, придомовой территории, снабжения, удаленности от транспорта и т. п. Не поленитесь походить до встречи с продавцом по окрестностям, пообщаться с местными жителями – бабушки у крыльца очень много могут рассказать о жизни всего дома, дав важные темы для обсуждения с продавцом. Помните об этом и тогда, когда сами будете продавать квартиру – проведите работу с возражениями такого рода до встречи с покупателем.

4. При выборе помните о дополнительных квадратных метрах – ко многим квартирам дополнительно можно присоединить немалые площади, если оформить всего пару бумажек. Нужно только знать - каких и как. Вот тут-то и понадобятся Вам советы членов вашей команды – архитектора, риэлтора и юриста. Так, часто крохотная квартирка за счет связи с чердаком или подвалом превращается в огромную при минимальных затратах и дает прибыль гораздо выше.

5. Поддерживайте добрые отношения со всеми людьми в органах, где нужно оформлять документы. Это порой дает неожиданные результаты – подсказки по прибыльной недвижимости, ускорение процесса оформления и т. п.

Читайте также:

Мы живем в Матрице!
Где современные бизнесмены ищут ответы на сложные и неоднозначные вопросы?
Менять ли ноутбук на ультрабук?
Какую гидроизоляцию покупать для дома?