Покупаем квартиру...

Молодые люди собираются создать новую ячейку общества, но вот жить новорождённой семье пока ещё негде. И нет средств на покупку жилья. Тратиться на аренду многие просто не желают, предпочитая купить квартиру с помощью ипотечного кредита.

Взять ипотечный кредит можно лишь под залог недвижимости, поэтому ссудополучатели стремятся погасить задолженность, чтобы стать полноправными собственниками недвижимости, приобретённой с привлечением средств кредита. Это служит отличной гарантией для банка-кредитора. Ипотечные кредиты выдаются на длительный срок – от 5 до 50 лет, имеют довольно низкий процент переплаты и контролируются государственными органами. Участниками рынка долгосрочного ипотечного кредитования являются:

- заёмщики, стремящиеся приобрети на занятые деньги жильё;

- различные кредитные организации, выдающие кредиты;

- физические и юридические лица, продающие жильё;

- органы опеки;

- оценщики;

- органы государственной регистрации прав на недвижимость;

- страховые компании;

- нотариусы.

Денежные средства для ипотеки берутся с накопительных счетов, с депозитных счетов в коммерческих банках, из пенсионных, страховых и других фондов.

Сравнивать условия разных банков на предоставление ипотечных кредитов нужно по следующим критериям:

- срок кредитования (зависит от прогнозов аналитиков);

- максимальный размер кредита (зависит от дохода заёмщика);

- условия погашения (переменная или фиксированная ставка процента; равновеликие или меняющиеся платежи);

- процент и размер постоянного платежа.

Получить ипотечные кредиты во Владивостоке можно в 16 банках, предлагающих 119 ипотечных программ по приобретению квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости. Ставки варьируются от 9,5 до 17% в рублях и от 8 до 13% в долларах. Максимальные сроки ипотеки – до 50 лет.

Портал Владивосток.com

Покупаем квартиру...