Аренда жилья: ловушки для доверчивых

Кто из людей не мечтает жить в собственной квартире? Но, увы, в связи с буквально космическими ценами на недвижимость в крупных городах, приобрести хотя бы однокомнатную квартиру человеку со средним доходом практически нереально. Остается один выход: аренда.

Каждый, кто хоть раз в жизни лично сталкивался с проблемой съема квартиры, знает, что нынче весь рынок аренды жилья заполонили посредники. Вне зависимости от того, хотите вы снять крошечную комнату в малосемейке или элитное жилье из пяти комнат, вам предложат заключить договор с агентством недвижимости, и, соответственно уплатить энную сумму за их услуги. Большинство солидных агентств недвижимости берут одноразовую комиссию, равную месячной стоимости аренды сданного жилья. То есть, если аренда квартиры стоит 10 тысяч рублей в месяц, то и агентству придется заплатить столько же. Для многих такая сумма может существенно ударить по карману, поэтому люди и начинают искать окольные пути. Для тех, кто пытается сэкономить на аренде квартиры, мошенники давно подготовили приманку под названием "аренда квартир без посредников". Она заключается в том, что мошенник представляется частным маклером, который просит за свои услуги значительно меньше, чем стандартное агентство. Однако снять квартиру, связавшись с ним, вам не удастся: вы заплатите деньги за так называемые "информационные услуги", которые на поверку окажутся ложной информацией. Показательной в этом плане является история Ивана из Новосибирска. Мужчину "развели" на 3000 рублей, причем разыграно все было очень ловко.

"Мы с женой приехали в Новосибирск их поселка - вспоминает Иван. - Так, как я раньше никогда не сталкивался с проблемой съема жилья, я решил пойти самым легким путем - поискать объявления в Интернете. Наткнулся на красочный баннер на местном форуме "Сдам квартиру. Не агентство". Позвонил по номеру. Трубку сняла девушка, представилась Юлией, сказала. что она работает в одном из городских агентств недвижимости, однако там очень большая конкуренция, поэтому она, владея базой данных, сдает квартиры самостоятельно, "втихаря". "Вы же понимаете, что я очень рискую, меня могут уволить" - говорила она. Хорошая актриса! Предложила отличный вариант: квартира недалеко от центра, цена сравнительно низкая. Позвонила хозяйке, сказала, что сейчас с клиентом подъедет и посмотрит ее. Я вызвал такси, она назвала адрес и мы поехали смотреть квартиру. Во время поездки у Юлии зазвонил телефон, она поговорила с кем-то, затем сказала мне, что сейчас ей срочно надо ехать на работу, иначе у нее будут проблемы. Юля сказала, что я могу сам посмотреть квартиру и поговорить с хозяйкой, а ей дать три тысячи рублей в залог того, что я потом не откажусь платить ей за услуги (изначально мы договаривались на пять тысяч). Юлия сказала, что доверяет мне и чтобы две тысячи я отдал ей попозже и вышла из такси. Я приехал по указанному адресу, но дверь мне никто не открыл. Звонил Юлии - телефон был отключен. Вскоре я понял, что меня просто "развели". Такая вот аренда квартир без посредников...".

Чтобы не попасться на удочку мошенников, лучше игнорировать объявления, в которых обещают помочь с арендой квартиры за "символическую" сумму, но без подписания договора. Помните: договор, хотя и не страхует от всех возможных рисков, но все-таки является каким-никаким официальным документом, который фиксирует момент передачи денег посреднику.

Портал Электронная почта Владивостока

Аренда жилья: ловушки для доверчивых