Сколько стоит дом в Лондоне

Покупка недвижимости во все времена считалась лучшим вариантом вложения средств, в том числе, если эта недвижимость находится за рубежом. Особенно актуально данное утверждение, когда речь идет о домах, коттеджах, элитных квартирах и апартаментах в столице туманного Альбиона. Вопрос, сколько стоит дом в Лондоне, возникает сам собой.

Популярность местной недвижимости среди россиян имеет несколько причин. В первую очередь – это статус города, как культурного центра, наличие в нем многочисленных учебных заведений, образование в которых ценится во всем мире. Эти и многие другие факторы влияют на все большую популярность лондонской недвижимости и, соответственно, на ее стоимость.

Цена на любую недвижимость, будь то дом в Лондоне или квартира в одном из городов - «миллионников» России, зависит от района, в котором она расположена, от технического состояния дома и от того времени, в которое она приобретается (то есть, кризис или затишье). Если в некоторых отдаленных районах можно вполне обойтись суммой в $200 тыс., то в таких престижных районах, как Chelsea и Hampstead, St James и Marylebone с такой суммой можно только арендовать недвижимость на время.

Средняя стоимость одного м² жилья в Лондоне составляет $3, 440 (данные земельного кадастра), цена недвижимости в спальных районах столицы Великобритании гораздо меньше, чем в Москве стоит квартира на Арбате, которая обойдется в разы дороже, чем лондонские окраины Саттон или Кройдон. Если верить статистике, то разница здесь существенная, она составляет около 40%, дом в названных районах можно пробрести, не имея таких средств, достаточно будет начать поиски с суммы в $200 – $300 тыс.

Лондон у россиян вызывает ассоциации с Биг Беном и Букингемским Дворцом. Здесь это – центр города, в котором сосредоточена дорогая недвижимость. Однако, посетив Лондон многие понимают, что жить здесь не очень комфортно: на протяжении суток раздается шум, постоянно курсируют толпы народа. Здесь даже за 1 млн. фунтов – огромные деньги – трудно купить дом, в новостройках цена за м² начинается от $30 тыс. Разброс цен ощущается, когда узнаешь, что в One Hyde Park, известнейшем в Европе жилом комплексе, она стартует от $65 тыс.

Владение недвижимостью в центре Лондона имеет еще несколько негативных моментов. Недостаточное количество элитных домов в престижных районах приводит к сложностям в поиске просторного дома. Если учесть, что большинство домов здесь находится под государственной охраной, то ни о какой реконструкции территории и фасада не может быть и речи. Это еще один аргумент в пользу того, что недвижимость в Лондоне хороша не только в центре.

Резюме: если у вас есть давняя мечта поселиться в городе, где живет английская королева, то ее осуществление считается вполне реальной перспективой. А вот район, где будет находиться ваш дом, зависит от вашего бюджета. Разброс цен в спальных и центральных районах олимпийской столицы 2012 гигантский, да и не стоит сосредотачиваться на элитном жилье. Лучше сэкономить и получать удовольствие от жизни в тихом лондонском парке, чем сидеть без фунта в кармане у ворот Букингемского дворца.

Портал Электронная почта Владивостока

Сколько стоит дом в Лондоне