Как правильно составить объявление о продаже квартиры

Каждый, кто решил взяться самостоятельно за продажу дома или квартиры, знает о том, что это длительный и тяжелый процесс. И очень важно в этом деле правильно прорекламировать свой объект. А самой эффективной рекламой в данном сегменте являются объявления о продаже недвижимости на электронных досках. Составление продающего объявления - это не такое простое занятие, как может показаться на первый взгляд, на самом деле это настоящее искусство, с которым мы и намерены вас ознакомить. Само объявление состоит из описания продаваемого объекта, названия и фотографий.

Описание. Оно должно давать максимум информации, следует избегать всевозможных сокращений и аббревиатур (это облегчает восприятие информации и повышает интерес покупателя). Для наглядности приведем такой пример: «Продам 1-комнатную квартиру улучшенной планировки 44/2-/7, на 5 этаже 9-этажного дома, который был построен в 2012 году. Состояние квартиры - отличное (в ванна оборудована новой сантехникой, на кухне качественная встроенная мебель, окна ПВХ), санузел раздельный, телефон, домофон, на первом этаже располагается аптека, супермаркет, в нескольких минутах ходьбы находиться станция метро «Охотный ряд».». А вот аналогичное объявление, только составленное немного по-другому: «1-комн. кв., 44/21/8, 6/7 кирп. дома, хор. Сост., лодж., тел.». Какой вариант более привлекательный и заинтересовал бы конкретно вас? Ответ очевиден.

Если есть возможность и желание продать квартиру дороже, то это стоит указать в объявлении, причем хорошенько обосновать установленную цену. Не стоит скупиться на слова, описывая достоинства. Вместо куцей фразы «хорошая транспортная развязка», лучше сказать, что автобусная остановка находится в 5 минутах ходьбы от дома.

Фотографии добавлять обязательно в том случае, если действительно хотите продать квартиру. Оптимальное количество загруженных снимков - 5-6 шт. На них желательно показать свое жилье с лучшей стороны: чистый подъезд, красивая сантехника, комнаты, двор.

Не бойтесь использовать яркие эпитеты, ведь благодаря их использованию объявление привлечет внимание значительно большего количества потенциальных покупателей. Большую квартиру можно охарактеризовать как просторную, вместительную. Не надо бояться говорить о недостатках, ведь их можно красиво подать. Например, если надо описать угловую двухкомнатную квартиру, то можно сказать, что квартира состоит из 2 комнат, одна из которых просторная, светлая и из ее окон открывается прекрасный вид на парк, а вторая комната маленькая и уютная, хотя и темная. Вторая комната может стать хорошей спальней для пожилой или бездетной пары. Избегайте обмана, ведь он обязательно вскроется при осмотре квартиры. Если имеются недостатки, то о них лучше просто умолчать. Возможно, осматривая квартиру, потенциальный покупатель такое приятное впечатление от достоинств, что, возможно, и закроет глаза на те недочеты, которые имеются.

Портал Электронная почта Владивостока

Как правильно составить объявление о продаже квартиры