Кто такой ипотечный брокер?

Когда возникает необходимость приобрести жилье и появляется необходимость обратиться в агентство недвижимости, то человек обязательно знакомится с человеком в должности ипотечного брокера. Кто же это такой? Что он знает и чем может помочь покупателю?

Часто для приобретения желаемого требуется займ – либо краткосрочный, как в случае небольших покупок, либо долгосрочный, как в случае приобретения недвижимости. В последнем варианте речь идет об ипотеке. Вот именно с ней и помогает ипотечный (кредитный) брокер.

Он незаменим, когда ипотеку нужно получить максимально быстро. У человека не остается времени изучать предложения банков, вчитываться в тексты договоров, заполнять множество заявлений и проводить многочисленные встречи. Брокер же владеет всей необходимой информацией и способен в считанные часы организовать необходимый минимум встреч. Кроме того, банки охотнее сотрудничают с профессиональными риелторами, чем с частными лицами, поэтому и одобряют заявки от брокеров быстрее.

Он незаменим и в случаях, когда необходимо минимизировать выплаты банку по ипотеке. Часто брокер способен подобрать из множества предложений наиболее выгодное или подсказать, как получить льготную процентную ставку – даже самая распространенная скидка в 1% позволяет клиенту брокера сохранить многотысячные суммы. Благодаря ему можно уменьшить и переплату по кредиту, и продать квартиру с обременением.

Он становится Вашим личным представителем в вопросах получения средств на приобретение недвижимости. Оценив Ваши возможности по погашению ипотеки и взвесив все плюсы и минусы Вас как заемщика, он подберет оптимальный вариант банка и кредитного продукта. Часто желающие взять ипотеку видят свои плюсы в том, что для банков плюсом не является. Кроме того, многие в действительности не понимают из-за множества нюансов, какие условия банков действительно оптимальны для них.

Чтобы не возникало сложностей и потерь времени и средств, важно предоставить ипотечному брокеру полную достоверную информацию – и по своей кредитной истории, и по своим финансовым возможностям, и по различным отягчающим обстоятельствам, например, приобретение квартиры со сложной перепланировкой, которую проблемно согласовать с банком. Поэтому не пытайтесь скрывать важные факты, как бы ни было сильно желание хотя бы немного утаить от чужого человека.

Портал Электронная почта Владивостока

Кто такой ипотечный брокер?