За "развод" жильцов на миллионы УК Владивостока грозит штраф в 300 рублей

Недобросовестную управляющую компанию прокуратура обязала возместить убытки жильцам

ВЛАДИВОСТОК, 18 мая 2011, PrimaMedia.

Прокуратура Советского района провела проверку в отношении десяти управляющих компаний Владивостока. Жилищники подняли тариф по статье "Содержание жилья" на 10-15%, не получив на это согласие собственников. Прокуратура сочла, что такие действия противоречат действующему законодательству, и вынесла постановления о возбуждении дела об административном правонарушении. Но в итоге заплатят генеральные директора компаний штраф всего в 300 рублей, хотя общая сумма ущерба всех жильцов составила миллионы рублей, сообщает РИА PrimaMedia.

"К нам поступило несколько заявлений от жителей района, они утверждали, что УК Советского района-1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10" подняли им тариф по статье "Содержание жилья" на 10,7 % без решения общего собрания собственников. Прокурорской проверкой было установлено, что это противоречит действующему жилищному законодательству", - рассказала корр. РИА PrimaMedia помощник прокурора Советского района Наталья Галимова.

Выявив нарушения, прокуратура внесла представления на имя генеральных директоров данных компаний, также были вынесены постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по статье 19.1 КоАП РФ. Их рассмотрит мировой суд Советского района. В настоящий момент рассмотрено только одно дело, директор одной из компаний привлечен к административной ответственности и заплатит штраф в размере всего трехсот рублей.

"В договоре жильцов с УК была утверждена определенная смета, если они решили поднять тариф, то должны были согласовать это с собственниками. Сейчас они активно проводят общие собрания, где-то граждане соглашаются поднять тариф, где-то нет, - отмечает Галимова. - Руководители УК объяснили повышение тарифов ростом потребительских цен. Но после внесения им представлений, прокуратуре был дан ответ, что тарифы будут пересмотрены, а людям произведут перерасчет".

Напомним, ранее представители УК Советского района в разговоре с корр. РИА PrimaMedia также объяснили несогласованное повышение тарифа инфляцией:

"Мы не повышали тариф с июня 2008 года, а ведь за это время повысились налоги с 14 до 25%, выросли цены на ГСМ, дороже стали дератизация, обслуживание лифтов, стоимость вывоза мусора и вовсе увеличилась в 10 раз! - пояснила корр. РИА PrimaMedia начальник планового отдела УК Советского района Ольга Шияненко. - Уровень государственной инфляции составил за это время 125%, мы же подняли тариф в высотках на 10,7% и в пятиэтажках на 15%. Причем три месяца уговаривали жильцов собрать собрание и решить вопрос, ведь невозможно работать, но они не пошли нам навстречу. В сумме тариф увеличился на сто с лишним рублей, не такие уж огромные деньги, тарифы на тепло и электроэнергию ежегодно увеличиваются гораздо существеннее, но все молчат!".

Но какими бы "благими" намерениями не руководствовалась управляющая компания, окончательное решение должны принимать собственники и только собственники.

Как прокомментировали РИА PrimaMedia специалисты одной из крупных УК Владивостока, тариф в доме принимается только по решению общего собрания жильцов. Если жители отказываются идти на повышение, управляющие компании вынуждены какие-то работы по обслуживанию дома выполнять с использованием менее качественных (соответственно более дешевых) материалов и в меньших объемах. То есть с жильцами заранее оговаривается, что придется реже убирать в домах, реже вывозить мусор и так далее.

По словам самих жильцов домов, обслуживаемых УК советского района, собрать собрание их никто не уговаривал. И, кроме того, даже повышение в сто рублей на одну квартиру в сумме по всем обслуживаемым домам составит существенный доход УК. Так, если предположить, что в доме 80 квартир, умножить это число на 12 месяцев, получим 96 тысяч рублей. А ведь УК Советского района на втором месте среди крупнейших в городе, у нее в управлении сотни домов, значит, счет идет на миллионы.

Портал Электронная почта Владивостока

За "развод" жильцов на миллионы УК Владивостока грозит штраф в 300 рублей