Почта | Главное | Бизнес | Технологии | Медиа | Человек | Отдых и увлечения | Быт | Архив | Наша лента RSS

Как инвестировать в новостройки?

Главное правило – инвестирование в новостройки действительно выгодно только при вхождении на этапе проектирования. Именно в этот период, когда очень велики риски, что строительство новостройки не будет даже начато, вложения в недвижимость минимальны. Конечно, квартира в новостройках с отделкой обойдется дороже, но чаще всего достаточно приобретения квартиры без отделки – так найдется больше желающих, многим хочется иметь жилье, сделанное полностью под себя.

Но как же инвесторы решаются на столь рискованные вложения? Они делают тщательный анализ ситуации на рынке недвижимости в конкретном городе и стране в целом! Обязательно изучаются все застройщики, причем в деталях. Опытные инвесторы, зарабатывающие весомые суммы на инвестировании в новостройки, никогда не пропускают столь доскональные обследования и расчеты. Кроме того, они всегда учитывают тенденции рынка и покупательский спрос.

Тенденции в недвижимости России

В последнее время наблюдается такая тенденция, как строительство жилых комплексов. Благодаря полной оснащенности, именно такие новостройки пользуются огромным спросом среди населения. Теперь все чаще выбор делается, исходя из следующих критериев:

· Сколь развита инфраструктура будущего места жительства: есть ли магазины, клубы, детские сады, различные развлекательные заведения, парковка, колясочные комнаты, зоны прогулок, безбарьерные входы?
· Как далеко находится новостройка от загрязненных территорий?
· Есть ли вокруг лесопарковые зоны?
· Сколь удачно и удобно сделана планировка, насколько эффективно используется площадь помещений?
· Сколь выгодна такая покупка?
· Как быстро растет и развивается район?

Поэтому при выборе объектов инвестирования обязательно учитывайте вкусы современных людей.

Как использовать средства при инвестировании в новостройки?

В этом вопросе все «гуру» инвестирования в строящееся жилье сходятся в одном – однозначно должна привлекаться ипотека. Как это ни странно звучит для начинающих инвесторов, но именно «чужие» деньги дают возможность достичь желаемых результатов. Причем ипотека привлекается и в последующих инвестициях – после продажи объекта со значительной выгодой, когда, на первый взгляд, необходимая сумма для инвестирования уже имеется. На самом деле, ее удваивают благодаря ипотеке и приобретают уже несколько объектов, что дает более интересный результат.

Читайте также:

Мы живем в Матрице!
Казахские традиционные костюмы
Самомаркетинг или как грамотно продвигать себя на рынке труда
Влияние возраста на метаболизм