Как срочно привлечь деньги для покупки недвижимости?

Как бы мы ни старались использовать для приобретения квартиры или киоска для бизнеса только свои средства, не переплачивая банкам, чаще все же приходится брать кредит наличными или ипотеку, чтобы оперативно решить вопрос с жильем или получить шанс на развитие бизнес-идеи.

Благодаря возможности подобрать и частично оформить кредит онлайн значительно сокращается время на получение кредита. Однако следует помнить, что дают ее далеко не на все дома, квартиры и помещения.

Так, в случае покупки дома в ипотеку нужно учитывать, что ипотеку дадут только при соблюдении следующих условий:

• Фундамент дома должен быть из бетона, кирпича или камня.
• Износ жилища допустим не более 50%. Если в доме деревянные перекрытия, то они должны быть в хорошем состоянии.
• К дому должен быть круглогодичный подъезд.
• В доме должны быть все необходимые коммуникации (туалет, отопление, водоснабжение, электричество). Кроме того, должны быть на руках договора со всеми снабжающими компаниями. Наличие газовых колонок нежелательно.
• Важно, чтобы на дом и земельный участок под ним были оформлены все необходимые документы (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, документы основания сделки).
• Земельный участок под домом должен быть из категории земель населенных пунктов, оптимально - ИЖС, допустимо - ЛПХ, земли сельхоз. назначения для дачного строительства.
• Также банки ориентируются на расположение дома к центру города – чем ближе, тем вероятнее одобрение ипотеки.
• Не должно быть неоформленных перепланировок, обременений недвижимости (залог под кредит и т. п.), прописанных несовершеннолетних, отбывающих срок.

Помните и том, что повторное обращение в банк за кредитом обычно возможно спустя определенное время. Поэтому до обращения для получения ипотеки оформите все необходимые документы и убедитесь в полном соответствии покупаемого объекта недвижимости требованиям банков для объектов для ипотечного кредитования.
Постарайтесь закрыть до обращения за ипотекой все имеющиеся у Вас кредиты, кредитные карты и получить на руки справки о закрытии счетов (они выдаются по истечении месяца со дня закрытия и аннулирования кредитки, что тоже влияет на сроки оформления недвижимости).

Обязательно сравните во всех доступных в банках Вашего города ипотечные предложения, перечитайте условия кредитов, особенно мелкий шрифт в них. Если сроки совсем поджимают, обратитесь к ипотечному брокеру за советом по выбору оптимального для Вас кредита на данный момент времени. Даже с учетом стоимости его услуг можно значительно сэкономить на последующих выплатах по кредиту.

Портал Электронная почта Владивостока

Как срочно привлечь деньги для покупки недвижимости?