Почта | Главное | Бизнес | Технологии | Медиа | Человек | Отдых и увлечения | Быт | Архив | Наша лента RSS

Покупка новостройки в Подольске: важные моменты выбора и заключения договора

Недвижимость в Московской области выглядит привлекательно для инвесторов и обычных покупателей. Одним из наиболее популярных регионов считается Подольск. Это большой промышленный и культурный центр, где активно ведется строительство новостроек. Чтобы купить хорошую квартиру на первичном рынке, необходимо учитывать ряд факторов, прислушиваться к рекомендациям профессиональных юристов.

На какие моменты обращать внимание при покупке квартиры

В качестве надежной инвестиции сбережений покупка новостройки в Подольске станет отличным решением. На этапе выбора подходящего объекта необходимо обращать внимание на:

Репутация застройщика способна многое рассказать потенциальным покупателям. Она особенно важна, если первый взнос запланирован еще на этапе возведения дома. Экономический кризис и прочие факторы приводят к тому, что многие компании становятся банкротами, прекращая строительство. Инвестор рискует остаться и без денег, и без долгожданного жилья. Эксперты рекомендуют отдавать предпочтение проектам от проверенных застройщиков, давно известных на рынке недвижимости, соблюдающих сроки, не имеющих в практике судебных разбирательств.

Новые дома возводятся с применением широкого спектра материалов и технологий. Наиболее удачными признаны монолитные и монолитно-кирпичные, имеющие качественное утепление.

Классы недвижимости распределяются на несколько уровней – бизнес, комфорт, элит, эконом. Каждый вариант имеет свои особенности, большой разрыв в стоимости квадратного метра.

Внутренняя и внешняя инфраструктура определяют комфорт, удобство повседневной жизни. Гораздо приятнее жить в доме с обустроенным двором, озеленением, пешей доступностью к объектам социального назначения, развитой транспортной сетью. Если квартира приобретается для семьи, то крайне важна близость к школам, садикам, медицинским учреждениям.

Рекомендации юристов

Прежде чем покупать недвижимость в новостройке, необходимо проверить документальную базу, а в частности разрешение на строительство и его сроки, архитектурно-планировочный план, бумаги, подтверждающие регистрацию.

В случае долевого участия стоит подробно ознакомиться с договорами, рассчитать сумму ежемесячных платежей, обратить внимание на размеры санкций и штрафов. Для предупреждения рисков и обмана стоит проводить все платежи только через банк, хранить квитанции.

Читайте также:

Мы живем в Матрице!
Что делать, если работодатель отказывается оформлять трудовые правоотношения
GQ – правильный журнал о мужском стиле
Геологические изыскания для строительства